DAS QUARTIER AM SPREEUFER
BLICK VON DER WEGELYSTRASSE
BLICK AUF DEN BOULEVARD
DER QUARTIERPLATZ
BLICK ÜBER DIE SPREE
DAS QUARTIER BEI NACHT
B Plan VII-280 / WA 1 – WA 4
Englische Strasse 20 / Wegelystrasse in D – 10587 Berlin - Charlottenburg
Grundstück 10.485 m2, 15 Wohnhäuser, BGF ca. 24.480 m2, verm. Fläche ca. 19.000 m2, ca. 250 Wohneinheiten, ca. 170 Stellpl. PKW, Baukosten ca. 42 Mio.
Bauherr : Cannon Berlin
Architekt: Thomas von Thaden Architekten
Leistungen: Planungen HOAI LPH 1 - 4, 2010 - 2014, Realisierung N.N.
Gartenarchitekt: TOPOS Landschaftsplanung
Statik: R&P RUFFERT Ingenieurgesellschaft mbH
Haustechnik: ibs Ingenieurbüro Skär
Brandschutzgutachten: HHP Berlin Ingenieure für Brandschutz GmbH
städtebauliches Konzept
Auf Grundlage der städtebaulichen Vorgaben, formuliert durch den B Plan VII-280 / WA 1 – WA 4 wird ein Wohnquartier hoher Qualität geschaffen.
Das „Quartier am Charlottenburger Spreeufer Berlin“ besteht aus 15 Stadthäusern mit ca. 169 Wohnungen, , die die städtischen Räume „öffentlicher Quartiersplatz“, „öffentliche Promenade am Ufer“ und „privater Pocket Park“ bilden.
Der öffentliche Platz, der mit ca. 40 x 60 m etwas grösser ist als der Hof des benachbarten KPM Komplexes, bildet einen konzentrierten Stadtraum.
Die Qualität dieses öffentliche Raumes in direkter Nachbarschaft zur Spree, könnte eine initialisierende Wirkung auf das gesamte Umfeld haben.
Zum Spreeufer hin werden zwei IX - geschossige Solitäre positioniert, als Landmarks verorten sie das Quartier und sind von Weitem sichtbar.
Zwischen V und IX Geschossen hoch, sind alle Häuser gut belichtet, durch die idealen Abmessungen entstehen entspannte und grosszügige Grundrisse.
Die Häuser 8 - 12 entlang der Wegelystrasse bilden eine geschlossene Blockkante.
6 Häuser liegen direkt am Platz, der mit seinen attraktiven Freiflächen eine urbane Situation schafft.
Die 2 IX-geschossigen Solitäre am Ufer mit ihrem einmaligen Blick über den Fluss und die Stadt stehen für sich.
Weitere 6 Häuser liegen am privaten Hofgarten und der öffentlichen Grünfläche Englische Strasse.
Der Raum des „Pocket Park“, definiert durch die Häuser 8 – 15 bildet ein schönes städtebauliches Motiv, speziell für Familien mit Kindern können diese Lagen sehr attraktiv sein.
Architektur
In einer Zeit der Moderne werden klassische Typologien, Konstruktionen und Bauelemente zeitgemäss interpretiert und mit neuen Bautechniken kombiniert.
Die Fassaden mit ihren Fensteröffnungen, das Verhältnis von offen zu geschlossen, die räumliche Tiefe, die horizontale Schichtung, die Struktur der Naturstein- und Putzoberflächen, Loggia, Attika, Gesimsband und Fensterlaibungen sind die Elemente, die die Gestalt der Häuser bestimmen.
In der Reduktion auf diese Grundtypen wie Wand, Öffnung, Pfeiler, Decke, Dach und Terrasse findet ein Besinnen auf die wesentlichen Elemente eines Hauses statt, eine in sich selbst begründete Architektur.
Sowohl modern als auch traditionell interpretierbar, sind die Wohnungen als schaltbare Einzelräume wie auch als offener Grundriss organisierbar.
Die Penthäuser in den oberen Geschossen bieten alle Qualitäten des freistehenden Hauses im Garten.
Thema
In einer Dialektik zwischen Tradition und Moderne, Abstraktion und Gegenständlichkeit wird am Spreeufer in Berlin Charlottenburg für den modernen Stadtbürger ein Ort zum Wohnen geschaffen.
Die kraftvolle stadträumliche Präsenz des Platzes, der Promenade und der Solitäre am Wasser, die Subtilität des grünen Hofgartens und die elegante Gelassenheit der Innenräume machen den Aufenthalt im Quartier zu einem räumlichen Erlebnis.